2008-06-25 随着江阴和常州这些中国二线城市经济的转型，当地的房地产市场急需加快步伐，以配合经济发展的方向和速度。新加坡的房地产发展商可把先进的管理理念带到这些城市，带动当地房地产市场的发展。
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- M; @( k! x0 I0 K g% i 江阴市委书记朱民阳和常州市市长王伟成在受访时都指出了以上这点。朱民阳表示，江阴市正在研究如何通过经济发展的转型，来改善人民的生活，其中就包括了城市和乡村的规划，而建造高质量的住宅是非常重要的一点。
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; n4 T# d; p7 s# Y) A 他指出，江阴当地的房地产发展商在知识面和眼界上需要进一步的拓宽，这就要通过吸引外国发展商来改变。
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常州是另一个积极寻求转型的二线城市，王伟成说：“常州从以前传统产业的基地，逐渐转向发展机械制造业、新能源、电子软件、生物制药等。整个城市也在创新，大力加大基础建设事业。”
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吉宝置业子公司惠升置业（Evergro Properties）配合江阴“城市客厅”的建设，在当地发展高档住宅，包括一栋55层楼的公寓，是江阴最高的公寓大楼。
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朱民阳说：“我们与惠升的关系不仅是简单的房地产项目合作，更希望这会帮助新加坡的发展商转变理念和拓展视野，对我们的房地产市场起到示范的效应。”他对惠升置业发展项目的质量表示满意。
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惠升置业在常州正在进行一个中档公寓项目加洲枫景（Summer Ville）。王伟成表示，惠升置业的项目受到了当地人民的欢迎，更可以带动整个房地产市场的繁荣和水平的提升。
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发展高质量的住房也是促进经济发展的重要策略。江阴城市客厅开发发展有限公司董事长梁英航指出，在江阴有24家上市公司，当地的工业已经相当发达，但城市建设相对落后。
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* k0 r; h9 R; H/ j- ] 他说：“这些上市公司的总部设立在江阴不合适，因为这里获取信息不方便，而江阴本身太小了，城市建设不到位，留不住高端的人才。”他表示，江阴当地政府也意识到了这个问题，因此要打造城市建设，把江阴发展成一个金融航运中心。中国二线城市生活水平在近几年不断提升，对优质住房的需求也大量地增加。据朱民阳透露，惠升在江阴推出的项目每个单位约有八户人家要预订，他估计这个比率还会增加。每平方米接近7500元人民币（1493新元）的尺价也是当地最高的之一。
! ?! K6 l- n" w& S' m2 O 与中国的一线城市相比，这些二线城市的房价控制得较好。江阴房价每年以10％的速度平稳增长，而常州从去年起房价的增幅为6％。王伟成说：“常州的房地产发展稳定，房价低于全省的平均水平，而收入则高于全省平均水平，发展前途很大。”
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为了吸引更多的外来发展商来二级城市，朱民阳说：“除了实施国家对外商投资的鼓励政策外，我们还要优化各种流程，让外商快速实现目标。”
